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Inmobiliarias urden defensa ante ola de reclamos

jueves, 29 de julio de 2010

Inmobiliarias urden defensa ante ola de reclamos

escrito por Galy Chávez

domingo, 07 de marzo de 2010

Empresas constructoras e inmobiliarias alistan su defensa frente al “tsunami” de denuncias por venta de viviendas que tras el terremoto se desplomaron dejando muertos, heridos y familias enteras sin un lugar donde vivir. “Bancos, compañías de seguros, constructoras e inmobiliarias están urdiendo una estrategia jurídica para evitar pagar indemnización a las víctimas”, señala el abogado Jorge Martínez Cornejo.

El profesional fustigó al Colegio de Abogados por la nula expresión de solidaridad con las familias estafadas y anunció que interpondrá un recurso constitucional, ante la Corte de Apelaciones de Valparaíso, contra la constructora Priewer & Priewer y la Alcaldesa de Viña del Mar, Virginia Reginato.

“En abierta protección a la constructora, la alcaldesa se niega a decretar la demolición del edificio Toledo pese a estar a punto de derrumbarse hacia el lado del edificio contiguo, Bahía Azul. Estoy patrocinando un recurso por el derecho a la vida de las familias que habitan ese lugar”.

“Como abogado, egresado de la U. de Chile, me asiste el compromiso social de devolver la mano a Chile. Junto a otros colegas entregaré asesoría inmobiliaria, civil y penal con el fin de armar a los afectados con una correcta interpretación de la Ley General de Urbanismo y Construcciones”.

Al respecto, Martínez Cornejo recordó que fue Jaime Ravinet – durante su período de Ministro de la Vivienda- quien quitó a las Direcciones de Obras de los municipios la tuición de fiscalizar la calidad de las construcciones.

Ravinet- designado por Piñera en la cartera de Defensa- entregó este rol a empresarios privados del rubro de la construcción.

La Ley 20296, en sus artículos 20 y 22, establece normas sobre quien recae la responsabilidad en casos de daños estructurales, explicó el jurista.

Saqueadores de cuello y corbata

Calificativos como “saqueadores de cuello y corbata”, “ladrones”, “mafia de criminales” le llueven a los empingorotados personajes que integran la plantilla de dueños y accionistas de las empresas inmobiliarias y constructoras que arrancaron millones de pesos de los bolsillos de modestas familias chilenas.

Se trata, entre otros tantos, de los Cobarruvias Risopatrón, Ruiz Tagle Garcés, Vial Bezanilla, Vial Rodríguez, Besa Jocelyn Holst, Froimovich, Magendzo Weinberger, Vignau Martínez, Browne Covarrubias, Edwards Smith, Larrain Aspillaga, Darraidu Díaz, Echeverría Izquierdo, Calvo Puig, Simonetti (ver detalles en www.ciperchile.cl )

No quedan fuera del listado el futuro presidente-empresario Piñera y su amigo, Andrés Navarro Haeussler; el hombre de Sonda. Ambos son poderosos accionistas de la Inmobiliaria Aconcagua.

Piñera controla un 17,8% del paquete accionario de citada empresa. La compra se efectuó en octubre del 2009 a través de Inversiones Santa Cecilia. Para el efecto puso $299,5 millones en acciones de Salfacorp a un valor de $610 por acción.

“Estoy indignada y desesperada al ver mi casa en ruinas”, denuncia una víctima de la empresa Aconcagua. “Me entregaron la vivienda el 15 de febrero de este año. Es una casa del modelo Calgary, ubicada en Valle Generoso 656, Comuna de Pudahuel. El muro de la cocina se partió en dos. Lo mismo en el living y comedor. El segundo pisó se hundió más menos en un centímetro. Ventanales y closet se derrumbaron”.

La gran mayoría de las “víctimas inmobiliarias” pertenece al sector social que el lenguaje neoliberal denomina “clase media emergente”. Sus viviendas, ahora destruidas, están emplazadas en las comunas de Pudahuel, San Miguel, Ñuñoa, Peñalolen, Macul, Maipú, Conchalí, Independencia, San Bernardo.

Los palacetes aglomerados en el “otro Chile”, donde viven los dueños de las empresas inmobiliarias, no sufrieron desplomes ni trizaduras, salvo un edificio ubicado en la calle Isidora Goyenechea, Comuna de las Condes. Sus moradores denunciaron daños estructurales. La empresa acusada es”Simonetti” de propiedad de Pelusa Simonetti, esposa del Alcalde de Vitacura, Raúl Torrealba.

Lista macabra

Estas son las empresas inmobiliarias y constructoras de edificios y casas que día a día acumulan reclamos de las víctimas.

Inmobiliaria Aconcagua
Constructora Aconcagua
Socovesa . S.A
Inmobiliaria Fernández Word
Inmobiliaria Viva- Sol Oriente
Inmobiliara Napoleón
Paz Froimovich
Paz
Constructora Santa Beatriz
Constructora TECSA
Inmobiliaria Banmerchant
Simonetti & Simonetti
Sigro- Viva
Ingevec y Simonetti
Vital y Penta
Concreta y Santiago Tres
Novatec y el Bosque
DLP y General
Mujica y González Limitada, Francisco de Aguirre e Independencia S.A.
Origen y Konhill
Constructora e Inmobiliara Francisco Lorca
Constructora FGS S.A.
Constructora Echeverria Izquierdo
Constructora Jahuel Ingeniera y Construcción Limitada
Constructora e Inmobiliaria Nollagam Ltda.
Inmobiliaria Viviendas 2000 / Fe Grande Inmobiliaria
Constructora Planes Limitada
Constructora e Inmobiliaria: Hermanos Carrera S.A.
Constructora Galilea
Constructora Geosal
Constructora e Inmobiliaria Absalón y Espinoza
Constructora Priewer & Priewer
Constructora Almagro

Comentarios

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Invitado - Arturo

|78.231.13.xxx |2010-03-07 11:04:06

Excelente artículo,

Esta información no la he encontrado en ningún otro
diario de este adormecido país.

Mis felicitaciones y, por favor, sigan así,
es importante...
Arturo

Invitado - Nadie informa verdades

|200.86.204.xxx |2010-03-07 12:07:23

En ninguna parte aparece esta lista, solo en este diario.Todo lo demás está
tapado con la nebulosa del neoliberalismo , o del miedo por no perder su
derecho a expresión. Por eso, por la libertad de expresión que tiene este
diario, porque no tiene miedo al huracán de los infinitos capitales de este
país , pero con dueños omnímodos,es que como chilena , trabajadora, humilde y
fiel a mis concepciones el el dia de la mujer mañana , les reconozco
su
bravura .En la misma forma a las mujeres de este diario que escriben y que
nosotros leemos libertad joan. ¡bravo por la libertad que tanto amamos !

penya - Ahi les va informacion

|96.55.131.xxx |2010-03-07 14:18:29

www.ciperchile.cl

Ahi estan los sinverguenzas de cuello y corbata, los cumas
de la clase del Pirana, los futuros gobernantes de este chuilito

Diego
Barahona

Invitado - Alberto

|200.120.185.xxx |2010-03-07 15:56:55

:roll
Bueno el resumen y buenas las ideas posteriores. Para concretarlas se
necesitan mas ideas y el deseo firme para desemascarar a los que pretenden echar
al olvido estos abusos. Se necesita fuerza entre los afectados, ideas para
buscar soluciones inmediatas y las fuerza para movilizar a la justicia que ponga
las cosas en su lugar y castigue y obligue a pagar a las empresas abusadoras.

Los saqueadores de Concepción ya fueron ubicados y recibirán el rigor de la
ley.¿Que pasará los saqueadores de cuello y corbata?

Invitado - ¿ Como andamos en obras públicas ?

|201.239.46.xxx |2010-03-07 18:18:55

Está bien individualizar alos sinvergüenzas de las inmoviliarias, pero
falta la otra patita. Los daños producidos en la infraestructura pública, no fue
menor, ¿ qué pasa con las empresas que construyeron carreteras y puentes,
edificios públicos ?, son cuantiosas las pérdidas, ¿ se les hará responder por
los daños ?.
Aprovecho de dejar la inquietud, ¿ se está chequeando o se hará
prontamente una revisión exaustiva a las represas, sean hidroeléctricas o
embalses ?.
David Valencia, Rancagua.

Invitado - Godosky

|144.85.184.xxx |2010-03-08 05:07:09

Cierto que las leyes de Chile han sido siempre llenas de espinas en contra los
necesitados. Creo que reconstruír las habitaciones de los afectados será una
lucha larga y, mucho má dura será para aquellos que perdieron un pariente en el
desastre. Las organizaciones tendrán mucho trabajo... Mientras tanto los
"pijes" tratan de escapar del problema, nosotros estamos sacando punta a
los lapices...

Invitado - Excelente iniciativa

|86.26.6.xxx |2010-03-08 07:08:58

Felicitaciones por el articulo y por el apoyo a quienes no tienen sino dolor hoy
dia, por favor no ceses de hacerlo, es lo mas necesario hoy dia que asume uno de
los sospechosos con corbata, que mas podemos pedir.
Seguro la impunidad se esta
tejiendo hoy mismo, con estas demoliciones adelantadas por ejemplo en el caso de
Concepcion, si se demuele sin tener informes de peritos de las fallas que
ocasionaron las fallas no habra futuro para recuperar el dinero de la vivienda.
Saludos fraternos

Invitado - como puedo deshacer una promesa de compr

|190.54.31.xxx |2010-03-08 10:13:53

buenos dias
tengo una promesa de compreventa con una de las constructoras que
aparece en esta lista, y la verdad quisiera deshacer el con trato ¿como lo puedo
hacer? a donde me dirijo?

necesito informacion y ayuda
juan

Invitado - Bernardo

|194.230.40.xxx |2010-03-08 13:53:39

un aliento para concepcion, todos los ciudadanos de concepcion que hayan perdido
sus viviendas y familiares muertos, pues deberian salir a la calle con paneles a
pedir por la vida de sus familiares y sus casa a construir denuevo, es decir
todo el mundo a la calle mayores y menores, hombres y mujeres, deben organizar
una gran manifestacion rapidamente, para que estas emprezas se sientan
implicadas en el problema, vamos concepcion y sus alrededores, movilicence lo
mas rapido posible, un saludo, Bernardo!!!

Invitado

|190.22.76.xxx |2010-03-08 16:44:13

bueno el artículo sobre todo los nombres de los involucrados, sin embargo, un
detalle: la ley 20296 se refiere a instalación, mantención e inspección de
ascensores y solo tiene cuatro artículos.

Invitado - Casas Geosal

|190.20.158.xxx |2010-03-10 10:44:43

Alguien sabe si algun conjunto habitacional de GEOSAL tuvo problemas.

Invitado - Vamos aprendiendo de la ley...

|190.96.58.xxx |2010-03-11 20:13:11

Señores, por mucho que nos duela, en este pais existen normas, que fueron
dictadas durante la concertación y aprobadas durante estos gobiernos. Estas
leyes se llaman normas y estas dicen como se tienen que hacer los trabajos de
cálculo y construcción de los edificios y casas. Por favor leer informe del
departamento de ingeniería de la UC referido al tema, pero escrito mucho antes
del terremoto, por lo que no tiene intereses creados. Auí se explica lo que les
explicaré yo. Las normas de las que hablo le dicen a los ingenieros
estructurales como se debe calcular una obra para que como país el costo no sea
tan elevado, especialmente dado que hacer una obra a prueba de cualquier
terremoto es absolutamente inviable por lo caro que nos costaria un departamento
de esos. La norma es muy clara en explicar que lo que se tiene que procurar como
fin ultimo ante un gran terremoto, es sólo salvar vidas. Obviamente esto no
ocurrió en concepción con el edificio que sí se cayó, pero no pasó con ningún
otro edificio en Chile. Esto nos dice que lamentablemente un terremoto que nadie
espera, nos puede dejar en la calle si no tomamos un seguro que nos cubra contra
el mismo. Si tenemos un auto y lo dejamos estacionado con la mala suerte que le
cae un rayo (fuerza de la naturaleza)haremos responder a quien nos vendió el
auto, aunque aún esté con la garantía? NO. Sólo les puedo decir que no tengo ni
construc...

Invitado - casas (aconcagua ex ) geosal en huechura

|201.223.25.xxx |2010-03-14 09:56:54

estan super complicados casi se les desarman las casas en la acienda de
huechuraba

Invitado - Maricel Castillo

|200.29.139.xxx |2010-03-18 15:20:57

AHHHHHH VOLVEMOS ALOS AÑOS 80...CUANDO ERAMOS SENSURADOS,COMPRE UN DEPARTAMENTO
DE ACONCAGUA, LA CONTRUCTORA OBVIAMENTE SE LAVA LAS MANOS.........LAS CAÑERIAS
PASAN POR LA JUNTA DE DILATACIÓN, PERO COMO PIÑERA TODO LO CONTROLA, NO ES
MENCIONADO EN OTRO ARTICULO, NO CUMPLIERON CON LA NORMA PERO NUNCA SERÁN
SANCIONADOS, ERA LA INVERSIÓN DE MI VIDA.....Y AHORA ME DA PENA VER EL ESTADO
DEL EDIFICIO.....ACONCAGUA UNA MIERDA....ADEMÁS SON LOS RESPONSABLES DE GEOSAL
POR QUE EL PRESIDENTE DE CHILE ES LITERALMENTE EL DUEÑO Y SEÑOR DEL
TODO"!!!!!!!! ESPERO QUE ALGUIEN NOS DEFIENDA,.,,,,,,,Y QUE LA GENTE VEA QUE
CLASE DE PERSONA FINALMENTE ESTA EN EL PODER Y QUIENES SERAN LOS
BENEFICIADOS......QUE DECEPCIÓN VOTE POR ÉL PENSANDO EN UNA INTEGRIDAD....Y HE
TRATADO DE DAR A LA LUZ RECLAMOS QUE NO SON PUBLICADOS---

Invitado - falra agregar Inmobiliaria Parque Mirafl

|200.54.79.xxx |2010-03-19 08:23:12

En Peñaflor la zona mas afectada son las casas mas nuevas, de Valle del Sol, las
casas estan claramente fuera de la norma, no es necesario ser experto para ver
como ahorran materiales a costa de la seguridad de la gente.

Invitado - Talo

|201.246.112.xxx |2010-03-22 16:35:53

Es bonito sentarse en la vereda del frente a mirar y criticar, pero hay que ser
valiente y criticarse uno mismo. Lloramos por que nos engañan, nos venden
ilusiones creyendo que por tener mas cosas materiales somos mejores personas,
nos endeudamos hasta la tusa entregando el producto de nuestros sacrificios a
toda esta tropa de encantadores de serpientes. Y no reconocemos que los
imbeciles somos nosotros mismos que todavia les creemos. Dejemonos de llorar y
levantemos la cabeza, no le demos el gusto a aquellos que lucran con nuestro
dolor tratando de ganarse adeptos pa uno u otro lado de la clase politica (son
todos una mierda) o mayor cantidad de lectores. Somos Chilenos hijos del rigor
nadie nos pone el pie encima, somos guenos pa las mochas pero ilusos como nadie.
Fuerza amigos.
Uno de los terremoteados sin casa

Invitado - EX-GEOSAL, INMOB. ACONCAGUA

|201.223.17.xxx |2010-03-24 10:22:46

Los que tengan problemas, háganse asesorar por SERNAC, quien puede ser
intermediario para presional a dicha Inmobiliaria, que por lo menos ha cumplido
con un edificio en el centro de Stgo. Cabe mencionar que no le conviene
aparecer a la palestra porque es parte de una tremenda empresa SALFACORP, donde
el sr. Piñera es accionista.
En el condominio Piedra Roja de Quilicura está la
escoba.., pero estaremos luchando hasta no dar más, para que esta inmobiliaria
nos responda por todos los daños estructurales. Den la lucha..., son nuestras
casas.

Invitado - ¿Publican todos los comentarios o los fi

|190.46.4.xxx |2010-03-29 20:23:40

Con fecha de ayer publicamos un reclamo en contra de la inmobiliaria SIMONETTI
por no responder ante los daños de los departamentos ubicados en el edificio de
J.D.CAÑAS 1585.
Atte.
Jaime ibeas.

Invitado - SIMONETTI NO CUMPLE EN ÑUÑOA-J.D.CAÑAS 1

|190.46.4.xxx |2010-03-29 20:33:50

A un mes del sismo, SIMONETTI no cumple con sus compromisos de reparar daños en
los espacios comunes del edificio, menos se hizo responsable de los daños en los
departamentos, tales como:matrcos y puerta principal reventados, trizadura de
tabiques, desprendimiento del recubrimiento del cielo, cerámicos rotos.
Cabe
destacar que este edificio recién tiene 3 años de
habitados.
Atentamente.

Jaime Ibeas
Jéssica Narváez
Álvaro Lavín
Blanca
Vera
Pablo Vargas
Estela Cortéz :upset